洋房公攤面積一般多大

洋房與商品房是有一定的區別，它一般都是獨棟的，面積比較大。那洋房公攤面積一般多大？帶大家一起了解下吧。

按常規比例，多層洋房的公攤面積一般爲總面積的8%-10%，以90平米建築面積爲例，常規的多層洋房實際使用面積爲80平米左右，而高層使用面積僅有67.5平米。

從公攤面積上看，普通6層到7層花園洋房的公攤面積大，得房率低。得房率指的是房屋套內建築面積和銷售面積之比，而銷售面積是套內建築面積加上公攤面積之和；也就是說，公攤面積越大，套內面積就越小，得房率也就越低。