住宅區都有公攤面積的說法，公攤面積也有着規定標準，具體標準是怎樣的呢？接下來，且聽細細說來。
1、普通的多層住宅樓在沒有地下設備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤係數大約在10％－15％；帶電梯的小高層住宅，公攤係數大約在15％－20％；住宅相對來說更高一些、大約在20％－25％。
2、包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、值班的警衛室、爲整幢樓服務的公共用房以及管理用房的建築面積等。
3、住宅公攤面積的計算方式爲：公用建築面積÷套內建築面積之和＝公用建築面積分攤係數各套（單元）的套內建築面積乘以及公用建築面積分攤係數，得到購房者應該合理分攤的公用建築面積。