購買房屋時，需要了解具體的公攤面積計算方法。那房屋公攤面積怎麼計算？帶大家一起了解下吧。
1、公攤面積=公攤係數×套內建築面積。
2、公攤係數=總公共分攤面積/(套內建築面積×總套數)。
綜合以上公式，我們可以得出：公攤面積=總公攤面積/【(套內使用面積+牆體面積+陽臺面積)×總套數】×(套內使用面積+牆體面積+陽臺面積)。如果你想要計算建築面積，可以在得出公攤面積之後運用公式(建築面積=套內建築面積+公攤面積)得出結果。
公攤面積越小，意味着得房率越高，購房者花在不可支配面積上的錢也較少。但是公攤面積過小，也會在一定程度上影響整體的美觀和居住的舒適度。不過值得注意的是，得房率越高並不一定代表公攤面積越少，如果將贈送面積計入套內面積，得房率自然就“拔高”了。零公攤也是這個道理。