很多人第一次買房，對於房屋面積計算並不是很清楚。那房屋套內面積如何計算？帶大家一起了解下吧。
套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+套內陽臺建築面積
1、套內使用面積的計算方式
套內使用面積是臥室、起居室、餐廳、過道、廚房、衛生間、夾層、廁所、儲藏室、壁櫃等內部面積的總和。如果是躍層，樓梯按自然層樓的面積總和計算。 煙囪、通風道、各種管道豎井等均不計入使用面積。
2、套內牆體面積的計算方式
按維護結構及承重方式，牆體分爲公用牆和非公用牆。公用牆是指承重維護結構的外牆，非公用牆是指起着分隔作用的不承重的牆體，如臥室、客廳等之間的分隔牆。無論哪種牆，套內牆體面積都是按牆體水平投影面積的一半計算。