買房公攤面積怎麼算

購買房屋時，需要了解具體的公攤面積。那買房公攤面積怎麼算？帶大家一起了解下吧。

公攤指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。

房屋公攤面積和套內面積、公攤係數有關，公攤面積=套內建築面積*公攤係數，其中：公攤係數=建築總公攤面積除以建築總套內面積；套內面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺面積；套內面積和公攤面積相加就是商品房的總建築面積了。正常情況下，公攤面積占房屋面積的10%左右，100㎡的房子有10㎡是公攤面積。