很多人在購買房子時對房屋的實際面積並不瞭解，特別是容易忽略公攤面積。那房子公攤面積算進居住面積裏面的嗎？帶大家瞭解下吧。
公用分攤建築面積是指每套（單元）商品房依法應當分攤的公用建築面積。公用建築面積和分攤的公用建築面積的產權歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規的規定對其享有權利，承擔責任。
房屋公攤面積是按照公式“公攤面積=公攤率*套內建築面積”來計算的，其中房屋公攤率大致爲：7層以下爲7%-12%，7-11層爲10%-16%，12-33層爲14%-24%，別墅類爲1%-8%。而在實際情況中，公攤率可能會更高。
建築面積＝套內建築面積＋公攤面積；按照上述內容，實際居住面積其實不是包括房子公攤面積裏面。