購買房子時，大家瞭解房屋的具體面積嗎？比如公攤面積與套內面積。房子公攤面積比較大的話，那就要給更多錢。那房子公攤面積是誰定的？帶大家瞭解下吧。
公攤係數也就是公用建築面積/套內建築面積。
開發商在房子交付之前，都要由房管部門的專業測繪機構，對房子的建築面積和實用面積進行整體的測量，得出公攤係數。之後每套房子再根據這個係數進行公攤面積的計算。最後，報房管部門審覈後用於辦理產權證。這是通常的做法。
注意：如果購房者對房屋的公攤面積有異議，只能向相關房產測繪部門請求重新的測繪鑑定，因爲這也並非是由開發商說了算的。