通常7層以下住宅的公攤率爲7%~12%，7~11層住宅的公攤率爲10%~16%，12~33層住宅的公攤率爲14%~24%，別墅的公攤率爲1%~8%。具體如下：
1、通常7層以下住宅的公攤率爲7%~12%，多層建築是指層數在六層左右的建築，公攤部分的面積包括外牆水平投影的一半、樓梯、樓梯間和爲住戶提供服務的物管用房。
2、7~11層住宅的公攤率爲10%~16%。樓層爲七到九層的小高層公攤面積取決於每個樓盤自身的情況，在沒有地下設備用房、底層沒有商鋪、底層架空的情況下，小高層公攤係數是在10%~15%，而帶電梯的小高層住宅，公攤係數是在15%~20%。
3、12~33層住宅的公攤率爲14%~24%。高層住宅的公攤面積會比較大，根據建築規模的不同，高層建築一般在25~30層，且高層住宅的樓梯高度高。
4、別墅的公攤率爲1%~8%。通常獨立別墅是沒有公攤面積的，聯體別墅的公攤面積比較少。公用面積分攤的原則是僅存在於本樓內部並與本樓建築結構存有連接的部分，且僅向本樓居住者提供非營利性服務。