房地產一直是大家關注的熱點話題，近年來全國範圍內的房價上漲大家也是有目共睹的，那麼如果有閒錢，現在是投資的好時機嗎？還是要持幣等？今天就來簡單說說房地產行業現狀。
隨着政策逐步落地以及銷售增速進一步回落，房地產開發投資增速繼續衝高動能不足，且在一二線土地市場降溫以及三四線土地難維持火熱的狀態下，對未來房產投資回升可持續性保持謹慎樂觀，預計二季度開發投資增速仍保持平穩，三季度繼續小幅回落。
據《中國房地產行業商業模式創新設計與投資前景預測分析報告》數據顯示，2018年1-5月份，全國房地產開發投資37595億元，同比名義增長8.8%，增速比1-4月份回落0.5個百分點。其中，住宅投資25423億元，增長10.0%，增速回落0.6個百分點，住宅投資占房地產開發投資的比重爲67.6%。
在新的變局下，房地產行業的紅利在哪？有專家認爲，租賃是中國未來的房地產僅存的紅利，當前租賃市場規模爲1萬億左右，預計將來有2-3倍的增長空間。