雙證齊全的房子纔是合法的房屋，那麼雙證齊全是指什麼，今天就讓來爲大家講解一下。
雙證齊全是指房產證和土地證齊全。根據相關法律規定，所購商品房應具備“國有土地使用權證”和“房屋所有權證”。沒有它，將很難從根本上維護自己的合法權益。
房產證即《房屋所有權證》，是購房者透過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
土地證即國有土地使用權證，是由地方人民政府頒發的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權的書面檔案，是持證人享有土地所有權或使用權的法律憑證。