我們去看房時，需要先看看這個樓盤的五證是否齊全。房產五證指的是哪五證呢？且聽細細說來。
房產五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》。
1、《建築用地規劃許可證》：是辦理建築工程用地規劃許可證後必須經過的程序。
2、《建設工程規劃許可證》：是建設單位用地和建設工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非法用地，其工程建築也是違章建築。
3、《國有土地使用證》或《不動產權證書》：國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護。
4、《建設工程開工證》：建設工程施工許可證是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。沒有開工證的建設項目均屬違章建築，不受法律保護。
5、《商品房銷售（預售）許可證》：是市、縣人民政府房地產管理部門允許房地產開發企業，銷售商品房的批准性檔案（如果是現房，開發商只須出具竣工備案表）。