產權有大產權和小產權之分，什麼叫小產權？今日就由爲你一一解答。
小產權房主要指兩類：1、經過國家相關政府部門的土地、規劃、建設環節審批，建設在農村集體建設用地上的城中村改造房；2、未經過任何國家相關部門和環節審批，建設在租用土地或非法侵佔的土地上的房屋。主要有以下解釋：
1、針對發展商的產權而言，將發展商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權，這種叫法是因爲購房人的產權是由發展商一個產權分割來的。
2、按房屋再轉讓時是否需要繳納土地出讓金來區分的，不用再繳土地出讓金的叫大產權，要補繳土地出讓金的叫小產權。按這種解釋普通商品房就是大產權房，經濟適用房就是小產權房。
3、按產權證的發證機關來區分的，國家發產權證的叫大產權，國家不發產權證的，由鄉鎮政府發證書的叫小產權，又被稱爲鄉產權，鄉產權並不構成真正法律意義上的產權。