房產公證是什麼意思

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房屋交易過程中,會涉及到各種交易,比如公證。那房產公證是什麼意思?帶大家一起了解下吧。

房產公證是什麼意思

依照我國的相關法律章程,房產公證是指公證機關根據當事人的申請,依法證明與房產有關的法律行爲、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。爲了規範涉及房產的法律行爲。房產公證能夠預防房產糾紛,減少訴訟,有些法律法規甚至規定涉及房屋產權變更、形態改變等法律行爲必須辦理公證,比如房屋繼承時必須公證。

公證是怕賣房或者買房的隨便定個價格,同時公證是收費的,作爲一個獨立的市場交易價格制定者,所以想低價過戶的很難過公證這道坎。

到公證機構對房屋買賣合同進行公證,證明房屋買賣合同真實性、合法性。即存量房買賣合同公證,交易標的爲持有房地產證的可以交易的物業,買賣雙方對合同的主要條款達成一致後,到公證處申請辦理合同公證,公證處對合同的真實性、合法性予以證明。

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