很多人在買房的時候，可能會對房產調有一定的瞭解，因爲它是涉及到房子的交易及產權資訊等。那房產調具體是什麼意思呢？給大家科普一下吧。
房產調全稱叫做房屋產權調查單，簡稱產調單。然而，房產的產調又稱房地產登記簿查詢，是指對交易房屋的有關狀況（包括抵押、查封、租賃等資訊）進行全面調查以保證交易安全。中國的不動產的權屬以登記爲準，包括權利人，抵押情況，查封情況，異議情況都會在不動產的交易中心備案登記，當涉及利益的一方要了解某一單元的資訊時就可以到當地的交易中心去拉一份產權資訊。
產調既是審稅需要，也能幫助購房人及時瞭解房屋狀況。根據《中華人民共和國物權法》第十七條的規定，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致;記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿爲準。
拉產權調查的意義：在涉及到房屋交易，抵押，過戶前一定要去交易中心再另行調查交易房屋的產權資訊，該項手續可能會花費幾十元。
現在房屋所有權證上雖然有房屋的權利人、坐落地址、建築面積等基本資訊，但是該房屋是否有存在抵押、查封等權利限制的情況，是否對我們有所隱瞞，這時我們就應該前往交易中心拉產權資訊，最好是24小時內的，因爲現進的法律規定是以登記爲準的。