房地產市場交易中，首先要了解清楚的就是房屋的性質。那共產房是什麼意思？帶大家一起了解下吧。
共產房即共有產權住房，是政府以較低的價格賣給符合條件的保障對象家庭換取一部分房屋產權的房子。由保障對象家庭與地方政府簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件，以及所得價款的分配份額，而房屋產權可由政府和市民按一定比例持有。共有產權住房將爲轉換房地產調控方式起到積極作用。
共有產權住房就是降低房價，但是同步下降房屋的產權，等於拆股。簡單的說，一套房，外部價是6萬一平米，政府找人建好，賣給業主4萬一平米，但是業主只擁有2/3的產權，其餘1/3歸政府。把價格降下來，政府是不用出錢的，只需要給予開發商一定的政策優勢並且減免土地出讓金，就可以降低價格，然後產權共有，業主一部分政府一部分。