購買新房時，需要繳納各種稅費，比如契稅。那房產增值稅是什麼意思？帶大家一起了解下吧。
房產增值稅是指國家對房產的增值所收的費用。房產增值稅的徵收因爲不同地區而有所不同。如果買了不到兩年的房子賣出去的話，那就要全額繳納5%的增值稅。如果房子買了兩年以上的話，那麼賣出去就不用繳納增值稅。這是北上廣深之外的地區的徵收政策。如果是北上廣深地區，那麼就算房子買了兩年以上按照5%的利潤收入徵收增值稅。
而針對北、上、深、廣的政策是：個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免徵增值稅。個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價款後的差額按照5%的徵收率繳納增值稅。