房地產從自建，到自持，再到自營，是房地產市場能保持可持續發展的一次重要創新。那麼房地產自持是什麼意思，今天就讓爲大家講解一下。
房地產自持是國家從宏觀上對商品房供給市場的結構性調整，是對需求市場的引導，又可將自持理解爲是國家對整個租賃市場構建的重要補充。目前，房地產自持已經成爲商業地產的常態。
隨着房地產行業加快了轉型進程，衆多房地產開發商已經從傳統的商品住宅開發轉向到商業地產開發，商場、大型綜合體、旅遊地產等在各大城市如雨後春筍般涌現。這些大型商業地產項目一般都由開發商自持物業，由第三方專業運營團隊負責運營，雙方形成一種簡單的租賃關係。這也是主流商業地產的開發模式，即透過租金獲取利潤。
房地產自持在短期內可以緩解住宅市場的過熱對經濟的衝擊，長期從制度上可構建住房市場，滿足市場不同收入階層的需求。