過去幾年很多人買房，所以房地產也非常的熱門，很多人都有在建設房屋，但是這一兩年關於房地產崩盤的說法一直都有，而房地產崩盤是什麼意思?一旦它崩盤的話，是容易產生許多危害的，來看看房地產崩盤的危害都有哪些吧。
一、房地產崩盤是什麼意思
1、房地產行業是地方財政的主要收入來源：目前中國的地方財政的主要收入來源是有兩項，一項是稅收、一項是土地使用權的出讓。稅收方面：目前，針對增量房(一手房)開發企業徵收的稅費有附加費、土地稅、增值稅、城建稅、印花稅、契稅等。
2、此外，在新房交易中個人還要繳納印花稅、契稅、登記費等;在存量房(二手房)交易中，個人要繳納增值稅、契稅、個人所得稅等。也就是說，地方政府不但從開發商那裏收取很多稅費，而且還從房屋買賣人身上收取不少稅費。
3、調控政策不等於打壓政策：回顧近幾年我國的房地產市場政策，當房地產市場萎靡時政府會出臺一系列刺激政策，當房地產市場上揚過快時政府又出臺如011年那樣的一系列調控政策，限制樓價的發展。
4、房地產行業不是一個獨立的產業，房地產行業發展也非常快，直觀的能夠帶動鋼筋、水泥等建築行業，更能帶動裝飾建材、傢俱家電行業，間接中房地產的開發，是城市方向的領跑者，如果房地產行業會崩盤，各行各業將受到不同程度的影響。
二、房地產崩盤的危害
1、樓市相關產業都會崩盤，中國經濟將會倒退許多年。中國房產業佔中國經濟比重到底是多少，目前沒有官方的數據出臺，當然，也不會有相應的數據出臺，但從中國地方經濟來看，這個比重似乎大得可怕，因爲目前地方經濟都是土地經濟，離開了土地，地方經濟似乎無從談起，從土地到建築到材料供應等方面，一旦樓市崩盤，不要說中國經濟增速下降，倒退那是不可避免的事情。因爲樓市崩盤，土地就賣不出去、各種材料、能源供應就會無市場，倒閉的不僅是房產商，相關上下產業鏈將應聲面倒，開成多米諾骨牌效應。如水泥市場、鋼材市場、煤炭市場等，中國主要經濟支柱現在本來就陷入低谷，一旦房產業有問題，更是雪上加霜，這些產業都會崩盤，中國經濟將會倒退許多年。
2、銀行業將不可避免的出現支付困難。中國房產業的高速發展，當然離不開銀行的支援，可以說，銀行貸款的主要渠道現在已基本集中在房產業，一旦房產業崩盤，銀行貸款將大部分打水漂，其後果當然是銀行支付都成問題，這就必然導致有些銀行可能會破產，雖然中國的支柱銀行是國有企業，破產不易，要恢復起來可不容易。
3、民間貸款或集資將會灰飛煙滅。現在，中國樓市不但集中了大量的銀行貸款，更集中了民間最主要的貸款，雖然非法，但存在是誰也無法忽略的事實，目前，民間集資到底有多大的金額恐怕是一個誰也無法計算的數據，從幾個非法集資大案來看，其額度似乎比銀行貸給房產業的金額還要大。一旦樓市崩盤，這些民間集資或貸款就會灰飛煙滅，雖然有無數大大小小的老闆跑路、跳樓，都無法挽回這些民間集資，也會影響到許多老百姓的生計。
4、貨幣貶值更加嚴重。一旦銀行支付出現問題，國家不可能讓國有銀行倒閉，不可能不去拯救銀行，而拯救銀行政府最常用的辦法就是瘋狂印鈔票，實行量化寬鬆政策，前幾年，幾度幾萬億救市，其實就是印鈔票，因爲政府不可能生錢，除了印鈔票沒有其他辦法，這樣，貨幣貶值就會更加嚴重，到底有多嚴重，從現在樓市如此景氣來看，五年時間，人民幣的購買力就下降了一半，如果樓市崩盤，銀行支付吃力，但救市的錢將是龐大的金額，貶值多少，也許只能靠想象。而受傷害的當然只有老百姓，無論存款還是現金，瞬間就失去購買力，都會成爲廢紙。
5、失業人數將會急速加劇。樓市崩盤，帶來的是上下游相關產業都有可能崩盤，整個經濟也會全面崩潰，這樣，就業者就會大量失業，而且每年都會有大量的大學生等成長羣體加入失業的失羣，因爲所有產業都不景氣，政府也不可能解決失業問題，失業的增加，老百姓也會比較痛苦。
6、財富更加集中，貧富差別更加可怕，整個國家都有可能陷入動盪。經濟蕭條，失業激增，各行各業都不景氣，受傷的永遠只能是老百姓，沒有收入來源的老百姓，連普通的吃飯都會成爲問題，如此現狀之下，那些財富擁有者會更加加大對勞動者的剝削，因爲勞動力太多，財富會更加集中，這樣，無產者的數量就會急劇攀升，現在，中國的基尼係數本來高處於高危狀態，而樓市崩盤帶來的惡果將不可避免帶來社會動盪，受傷害的還是老百姓。
房地產崩盤是什麼意思?從文章也可以見到房地產崩盤的危害，一旦房地產崩盤肯定是會造成許多不利的影響。作爲普通的購房者，跟房地產崩盤沒有太大的關聯，但是在挑選房子時就要慎重，好好看清楚避免買到崩盤的房地產項目。