二手房辦稅“區域通辦” 二手房交易或不用徹夜排隊 - 房天下賣房知識
二手房交易“區域通辦”，不用徹夜排隊啦!
北京市地方稅務局全新制定了個人二手房交易，這意味着二手房辦稅“區域通辦” 二手房交易或不用徹夜排隊。這對於二手房的購買者們來說是一件好事。即方便了購房者們，也避免了二手房交易的涉稅事項。
2015年10月8日起，北京市地方稅務局推動實行各區縣地方稅務局、分局個人二手房交易稅收徵管區域通辦。這意味着今後納稅人可自行選擇房產所在行政區域的地稅稅務所、設有地稅辦稅點的政府行政服務大廳等辦稅場所，辦理個人二手房交易涉稅業務。與此同時，基於精簡辦稅資料、優化納稅服務的目標以及統一規範、公開透明、提高效率的原則，北京市地方稅務局全新制定了個人二手房交易業務報送資料清單，自2015年10月1日起在全市範圍內統一實施。
這也許意味着從今天起二手房的個人買賣業主不用只在一個地稅所排隊等着繳稅了。
多年來，關於個人二手房交易的涉稅事項，北京地稅系統採用的是每個行政區域單設一處個人二手房交易專業化辦稅場所的模式。每遇到二手房市場成交較多時，就會出現買、賣房人清晨在地稅所門口排隊搶椅子的現象，最緊張時甚至有區域曾出現徹底排隊。
北京市各行政區域正式統一實行個人二手房交易辦稅事項區域通辦。這也意味着，今後納稅人可以自行選擇房產所在行政區域的地稅稅務所、設有地稅辦稅點的政府行政服務大廳等辦稅場所，辦理個人二手房交易涉稅業務。
記者根據地稅局官方網站統計，目前全區共有142處個人二手房交易辦稅場所。其中，東城區、西城區、朝陽區、海淀區、豐臺區和石景山區這城六區中，每個區域的個人二手房徵收辦理點分別爲3處、15處、6處、14處、5處和2處。
實現區域通辦後，每個視窗將統一辦稅流程、規範提交資料，滿足納稅人辦稅需求。同時，每個辦理場所將推行前臺受理、內部流轉、即時辦結的一站式服務模式，並逐步透過網站、宣傳欄、微信公衆號等多個平臺廣泛宣傳二手房交易相關稅收政策，告知納稅人辦理涉稅事項所需材料，大幅縮短納稅人視窗辦理時間。
以二手房成交大戶朝陽區爲例。過去，個人二手房買賣的稅款繳納只能在朝陽區的第六稅務所辦理。而現在，在朝陽區交易房產的個人，可以去朝陽區第三稅務所、第六稅務所、第七稅務所、第八稅務所、第九稅務所和商務中心區稅務所，6個稅務所均設有辦理視窗，可辦理個人存量房買賣的涉稅事項。
北京市各行政區域正式統一實行個人二手房交易辦稅事項區域通辦，意味着從今天起二手房的個人買賣業主不用只在一個地稅所排隊等着繳稅了實現區域通辦後，每個視窗將統一辦稅流程、規範提交資料，滿足納稅人辦稅需求。