二手毛坯房交易流程：
1、雙方在協商好房產交易的相關事情之後，可以草擬一份購房合同打印出來，應該是一式三份的合同，因爲雙方要留根，房管局還要備案。
2、雙方就合同的內容沒有異議，簽訂合同以後，購買房屋的買家需要支付一定的定金以及一部分房款。
3、選擇交易的地點需注意，是在公共區域還是在私人空間，這裏面是很有學問的。在公共區域對於雙方的交易更加安全些，在私人空間因爲沒有中介的見證與監護，是沒有安全感可言的，建議進行房產交易的時候不要一個人去，要有其他人陪同。
4、繳納完部分房款與定金之後，雙方共同到房產交易登記房產交易，辦理房產過戶手續。