焦作經濟適用房管理辦法

焦作經濟適用房管理辦法第一條 為進一步規範市區經濟適用住房建設、交易和管理行為，根據國務院《關於促進房地產市場持續健康發展的通知》（國發〔2003〕18號）和建設部、國家發改委、國土資源部、人民銀行《關於印發<經濟適用住房管理辦法>的通知》（建住房〔2004〕77號）及《江蘇省經濟適用住房管理實施細則》（蘇建房改〔2005〕610號）精神，結合市區實際，制定本辦法。

焦作經濟適用房管理辦法第二條 本辦法所稱經濟適用住房，是指政府提供政策優惠，限定建設標準、供應對象和銷售價格，具有保障性質的政策性商品住房。

焦作經濟適用房管理辦法第三條 在市區範圍內，從事經濟適用住房建設、交易、管理，應當遵守本辦法。

焦作經濟適用房管理辦法第四條 發展經濟適用住房應當堅持以下原則：

（一）政府組織協調的原則。經濟適用住房由市人民政府負責統一組織實施。

（二）建設項目市場運作、控制成本的原則。政府組織的經濟適用住房應通過招投標選定項目法人，預先控制成本。

（三）總量控制原則。經濟適用住房建設的比例一般為市區當年商品住房竣工面積的10%左右。

（四）堅持“統一規劃、合理佈局、因地制宜、綜合開發、配套建設”和“保本微利、限價銷售、社會效益優先”的原則。