開封經濟適用房管理辦法

開封經濟適用房管理辦法第一條 為保障城市中低收入住房困難家庭的基本需求，改進和規範經濟適用住房建設、供應、交易和管理行為，根據《國務院關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發〔2007〕24號）和《江蘇省經濟適用住房管理辦法》（省政府令第51號），結合本市實際，制定本辦法。

開封經濟適用房管理辦法第二條 在本市範圍內，共有產權經濟適用住房的建設、供應、交易和管理，適用本辦法。

本辦法所稱共有產權經濟適用住房（以下簡稱共有產權房），是指以出讓方式取得經濟適用住房用地，總價格參照普通商品住房執行政府指導價（一般低於同期、同區段普通商品住房銷售價格的5-10%），購房人實際出資額與房價總額的差價顯化為政府出資，購房人和政府各自的出資比例構成共有產權，具有保障性質的政策性住房。

共有產權房，由政府提供政策優惠，限定套型面積，按照合理標準建設，通過政府產權分攤購房人出資負擔，面向城市中低收入住房困難家庭提供住房保障，變經濟適用住房與普通商品住房雙軌制為普通商品住房單一制。

本辦法所稱城市中低收入住房困難家庭，是指本市城市規劃區範圍內，家庭收入、住房狀況等符合政府規定條件的家庭。