住房公積金貸款作爲買房者最常用的貸款方法之一，貸款額度一直是備受關注。實際上，公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金帳戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。那麼，公積金貸款額度計算方法如下：
按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式爲：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額貸款期限(月)。
按使用配偶額度
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額貸款期限(月)。
其中還貸能力系數爲40%
月工資總額=公積金月繳額(單位繳存比例+個人繳存比例)。
按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式爲：貸款額度=房屋價格貸款成數
按照貸款最高限額計算的貸款額度
住房公積金貸款最高限額在不同城市有不同規定，大多數城市住房公積金貸款主要考慮貸款人數及是否繳存補充公積金，因此出現以下四種貸款限額(貸款最高限額僅供參考，以當地檔案規定爲準)：
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;
同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;
同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
總之，用公積金按揭貸款購買住房，銀行的還款方式會比商業貸款購買住房更加的靈活，借貸人可以自己確定每個月的還款額，但是前提是每個月的還款額不要低於銀行規定的最低還款額，這樣一來，借貸人就可以根據自己的經濟實力制定合理可行的還款計劃，方便借貸人安排自己每月的經濟支出。