泛家居上下游產業共建生態鏈,家居年度關鍵詞

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開年伊始,家居業延續09年高歌猛進的勢頭,繼續輝煌,卻遭遇接連兩次“國十一條”和“國十條”地產行業調控政策出臺,地產行業的四月寒冬影響國內大部分城市,所幸成都市場的剛性需求穩住了地產業和家居業的信心!

4月同期,露水河板材漲價再一次引發國內家居行業“騷動”,惹得幾家歡樂幾家愁,但在歷來的傢俱重省四川內,卻沒有引起很大的波瀾……

5月世博會的舉行,讓家居進入世博年,讓中國製造接受全世界的檢驗,成都本土企業升達地板,更是將地板鋪進了世博園……

轉眼進入衝擊“金九銀十”旺季備戰,可誰知今年旺季不買賬,各種促銷讓利低價手段商家挖空心思也沒討到消費者歡喜……

如今,年底將至,11月板材再次漲價,此次波及範圍更廣,從櫥櫃到傢俱,從地板到衣帽間,都接受了漲價的再一次洗禮……

這一年,是震盪的一年,也是快速晉升的一年,同時,這一年,成都家居市場也涌現出了一批或新或老的行業關鍵詞——

“泛家居”時代名詞解釋:

“泛家居”:“泛家居”主要是指以整體家的概念爲基礎,進行行業間甚至跨行業的資源整合,構成場景式的消費環境;而“泛家居”模式是指一些建材傢俱賣場的泛家居化,也就是THEMALL模式,是對原有的賣場進行擴大、升級,除了傢俱、建材、飾品、家紡的板塊外,還引入其他各種休閒娛樂項目,使非家居業態達到總項的40%以上,轉變爲“家”主題的購物中心,以休閒娛樂項目來帶動整個賣場的消費力。

業內觀點:“泛家居”這樣的模式爲傳統的家居賣場注入了新鮮血液,細化了市場的產品結構,“泛家居”的經營實現了產品最終的表現形式與終端用戶之間的零距離接觸,比其他方式更能夠貼近消費者。這種模式客觀上會推動流通領域的多樣分銷模式,會出現多元化、立體化的銷售格局。這種集合了衆多商品的一體化賣場,令消費者有了更方便的選擇,總體來說,“泛家居”將是家居賣場未來發展的一種趨勢。

最先被“泛家居”模式觸動的,是成都的家居賣場。專業式賣場已經不再算是賣場的優勢,“一站式”購物,成了賣場的新賣點,“泛家居”賣場,或多或少的,成爲了這些賣場的方向……

2010年3月17日,由中國家居流通業巨頭紅星美凱龍和上海綠地集團聯手打造的“綠地•世紀城奠基儀式暨紅星美凱龍西南旗艦店入駐儀式”,正式填補了成都北區傢俱專業賣場的空白。

無獨有偶,成都富森·美家居將在成都西門開發富森第3期項目,一家大概10萬平方米的體量的第四家店也將佔領西方領地。至此,成都東西南北的家居商圈中,都將出現富森的身影。

不僅如此,規劃中開業在即的紅星美凱龍和富森·美家居新店,也在成都家居商圈中佔有重要地位,在業內廣受關注。

2002年起家的富森·美家居,在成都家居賣場中擁有毋庸置疑的霸主地位,其南北兩店分級而治,分別定位成都大衆消費與高端消費兩個羣體,預計明年開業的南門二店,也將沿承高端消費的定位,現今三店、四店的規劃中,更是匯入了“家世界”這樣的概念,將在家居賣場中引進全面的家元素,旨在創造集建材採購、傢俱購買、體驗消費、購物休閒於一體的全能“家”世界,迎接“泛家居”時代的來臨。

紅星美凱龍集團自2007年進入成都以來,也一直呈迅速擴張的上升趨勢發展着,一號店紅牌樓店已於2007年6月開業,二號店也計劃於2011年開業,紅星美凱龍對外宣傳,在成都地區的戰略佈局將僅次於上海和北京,按預定紅星美凱龍的未來規劃,紅星美凱龍將再在成都開設四至五家店。

兩大賣場巨頭在競爭中發展,其一謀劃上市,其二主打一線明星代言,同時,成都家居市場這塊誘人的蛋糕,也被其他國內流通企業惦記着。

全國大型家居建材主題購物中心連鎖集團居然之家也將於2011年5月正式進駐成都家居市場中,居然之家在成都的首家店——成都錦江店位於成都高檔樓盤最集中片區,環境優美,交通便利,旨在爲顧客提供裝修設計、裝飾材料、傢俱、家居用品及飾品等“一站式”服務,是融家裝設計中心、傢俱建材品牌專賣店、建材超市、家居商場等多種業態於一體的全能賣場,居然之家的入駐將近距離輻射高消費人羣集中的成都南部地區,爲成都家居賣場的“泛家居”進程更添一把火!

面對外來和尚的激烈競爭,成都地區的老牌傢俱賣場也將眼光放到了“泛家居”上。成都八一傢俱城,如今除了將原有經營的傢俱品類做了更多的細分——精品傢俱、沙發專營、辦公傢俱、金屬傢俱等,而且將上下游產業鏈打通,將傢俱輔材等也納入了經營範圍中,同時爲了更加便於消費者的採購需求,也開設了燈飾專場和裝飾材料專場,其中八一電動車城,更是首次在家居賣場中引入了家庭日常快速消費品的專項採購場地!

當然,“泛家居”的背後,需要的是強大的企業實力和資金背景,例如頻頻登上胡潤榜單的紅星掌門人車建新,自然可以透過併購、擴張的方式達成,那麼對於相對較小的專業性賣場,也許好百年的戰略值得借鑑。

成都好百年家居,專業性經營傢俱銷售,處於成都南部中高端消費羣體商圈中,與蘇寧電器,百安居建材和特力屋家紡等品牌企業跨行業合作,共同建立好百年家居廣場,打破傳統單純商圈概念,將片區打造爲“家居地標”。

當“泛家居”的號角吹起,大型流通企業搖旗響應,專業性賣場也不甘其後,雖然涵蓋領域不多不廣,卻也便於做到專業化的管理,既然整合之路不適合專業賣場,那麼“異業聯盟”也許將會爲專業賣場的“泛家居”之路獨闢蹊徑!

隨着國家調控的步伐,成都的房地產行業在2010年也陸續受到“國十一條”、“國十條”、“持證拿地”等政策的波動,這一年的發展也可圈可點,當然,其中最受家居行業關注的地產企業表現,莫過於打通上下游連結,無論是投資家居賣場,還是攜手推出精裝房,都是地產行業滲透進入家居行業內部的表象。