拆除鋁合金窗，加300元;拆除地板，加500元;牆面要敲到紅磚，加800元。原本說好的55平方米二手房的拆舊費，就這樣，從1000元升至了3000元，而且所有拆下的東西必須交由工人處理。近日，購置二手房的孫小姐在裝修時，遭遇拆舊費價格陡升的問題。
雖然有《上海市住宅室內裝飾裝修工程人工費參考價》，但由於二手房內的裝修各不相同，細節處無法落實，只能任由裝修公司報價。有些市民爲貪圖便宜，找來馬路裝修隊上門拆舊，非但沒有將物品拆卸到位，反而破壞了房屋結構。
案例一
簽訂協議後拆舊費驟增
在辦妥了一系列手續後，孫小姐拿到了面積爲55平方米的房子。考慮到這套房子是自己一個人居住，爲了將裝修成符合自己的風格，孫小姐決定將原有的裝修全部拆除。
在諮詢了多家公司後，孫小姐選擇了一家報價相對較低的裝修公司。1000元的開價，讓孫小姐很是滿意，並立即簽訂協議，讓拆舊隊進場。
剛乾了沒幾天，孫小姐就接到工頭的電話，問她是不是要把封陽臺的鋁合金窗拆除。既然是大改，這些窗戶顯然包括在內，孫小姐立即表示需要拆除。工頭提出，這不屬於協議內的拆除內容，若要拆的話得多加300元。考慮到原本報價就比較低，孫小姐就同意了。
誰料，此後，類似的電話就沒停過，地板、牆壁等，竟然都成了拆舊費中增加的項目。
這讓孫小姐很惱火，當初簽訂的合同中到底約定拆的是什麼?在仔細看後，孫小姐發現，這所謂的拆舊在這家公司看來就是將看得見的東西直接拆下來搬離，至於要用到工具的一些裝修硬件，則需要加錢才能操作。
由於房子已經拆除到一半，經過幾番討價還價，孫小姐支付了2600元，這纔將家裏的拆舊工作徹底完成。
案例二
馬路拆舊隊敲壞承重牆
比起孫小姐的遭遇，馬先生所遇到的問題更是今人哭笑不得。原來，爲了貪圖便宜和方便，馬先生找了一個在小區門口蹲點的馬路裝修隊。在確認了800元拆舊費後，由兩個工人組成的裝修隊立即進入馬先生的家，開始敲了起來。
雖然馬先生再三叮囑他們，千萬不要敲錯牆壁，但最終結果卻讓人非常失望。這個裝修隊直接就將馬先生的承重牆敲掉了一大塊，還把原本準備開拱形門的房間，敲成了長方形。
當馬先生責問工人時，這名工人竟稱自己什麼都不懂，只知道見門就拆，見牆就敲。
業內人士
先明確細節再驗收付費
業內人士稱，隨着老房翻新的興起，拆舊公司也應運而生。這類公司集敲牆、開槽、搬運、拆舊、切牆、鑽孔等爲一體，擁有專業的拆舊設備。對於這種標準化操作的公司，在收費上有一定的依據可循。馬路游擊隊是屬於按天計算的特殊收費方式，如果中途停工，也是要收費的。找馬路游擊隊或者所謂的回收公司拆舊看似便宜，問題卻不少：拆舊工藝難保證，拆錯拆壞還得補;拆舊問題難確認，後期責任難追究;拆舊保護不到位，引起安全隱患問題多。
所以，若是想確保拆舊圓滿完成，最好在拆舊之前和裝潢公司溝通好，把把關;拆舊之後，再由裝潢公司做個驗收再付費。
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