自從石家莊政府在石家莊樓市頒佈了限購政策以來，石家莊房價的走勢就成爲人們關注的焦點。近幾個月以來，它對石家莊樓市有什麼樣的影響呢?對於打算在石家莊購房的人士來說，影響大不大呢?
2016年以來，石家莊樓市好像按下了快進鍵，大房企的成交吸引了全國大量開發商的目光，大舉拿地準備進駐石家莊市場，以致於2016年的石家莊土地市場成爲大家關注的焦點。而從2016年9月開始，全國樓市開始進入“調控限購”模式，2017年3月17日晚，石家莊市政府也有了動作，連夜下發了樓市“限購令”。
就在這樣的背景下，石家莊樓市將會如何走向是大家最關心的話題，與樓市息息相關的土地市場同樣備受關注。
“爲加強國有建設用地供應管理……以‘支援穩增長、調結構、促發展，深入土地管理供給側改革’爲着眼點，參考上年度供地情況，根據本年度用地需求，制定本計劃。”2017年3月28日，石家莊市國土資源局發佈了《石家莊2017年土地供應計劃》，以上爲該計劃的目的。
從《石家莊2017年土地供應計劃》公開的內容顯示，2017年度石家莊市國有建設用地供應總量控制在1167.05公頃以內，其中擬透過出讓方式供應國有建設用地766.60公頃，佔供應總量的65.69%;擬透過劃撥方式供應400.45公頃，佔供應總量的34.31%。
對於2017年石家莊政府爲何加大國有建設用地供應總量?有業內人士指出：“近5年來，在供給層面，石家莊國有建設用地供應面積始終維持在近800公頃，其中最高的爲2017年，是1167.05公頃，其中住宅用地供應量350.95公頃，今年石家莊政府不斷增加國有建設用地的供應量，其實主要爲了穩定過高的房價，供給調控更側重於中長期，且有助於穩定公衆預期。”
如今的石家莊，年輕人要想靠三五年的打拼所創造財富來買房，那只是癡人說夢。或許只有極少數公司極少數職位的人才能做到，絕大多數人其實已經被市中心高達兩元的房價所屏蔽掉了。即便是硬要在市區買，那也只會被綁上給銀行打工的戰車。面對數額不小的月供，最後落得個“一套小住房，滿眼辛酸淚”也未可知。
即便上那些已經淘空了積蓄買了房子的人又能咋樣?買了期房的人都能按時收到房子嗎?即便是手中的房子多多，又有多少能夠再溢價成交?孰不知，手中的房子如果不能馬上變現，房子多了自然也會成爲一種負擔。
未來房子的多餘者，除了面臨房產稅這把利劍之外，還不可避免地面臨四個老人+兩個大人+一個小孩的““421結構”，這樣一個結構所導致未來市場的房源增多則是必然的結果，而80、90甚至00後的孩子一旦有了祖輩房產，天生也不會缺少房子。在物以稀爲貴的傳統觀念下，市場上一旦房子突然多了起來，那麼必然也就會賣不上價或者賣不出去，瘋狂的房子也可能就會長春的瘋狂的君子蘭最後成爲一棵草一樣，成爲一塊由鋼筋水泥構成的一個堆砌物。