對於石家莊來說，不少人們對於今年石家莊樓市的預測處於比較樂觀的態度。在2017年全國絡繹不絕的樓市調控下，石家莊房價暴漲的趨勢得到了緩和。今年以來，這個現象有沒有得到延續呢?
2018年第3周(1月15日-21日)石家莊普通住宅成交456套和5.26萬平方米，成交大幅上揚。普通住宅的成交主力在100至120平方米，首次改善的需求較爲活躍。
近日，石家莊市房地產研究機構對今年第3周樓市行情進行調研，根據“克而瑞2018年第3周石家莊房地產市場報告”，全市已有超過10個普通住宅項目推出員工房和特價房，部分項目成交規模上揚，春節前有望掀起“小行情”。
根據該機構統計，商品房成交方面，2018年第3周，石家莊市轄區普通住宅成交456套，共計52561.99平方米;公寓264套，共計14253.21平方米;別墅成交10套，共計2028平方米;商鋪30套，共計926.9平方米;寫字樓無成交。
石家莊市轄區普通住宅成交主力面積段位於100至120平方米，成交158套。此外，120至140平方米成交130套，80至100平方米成交119套。
市轄區普通住宅成交價格16564.97元/平方米，各行政區價格，橋西區、長安區和高新區的普通住宅成交價格位居前三位。
公寓方面，成交均價13761.01元/平方米，並迎來新一輪入市熱潮，14個公寓項目有成交，7個項目成交在10套以上。
有業內人士指出，石家莊市房地產市場受宏觀調控影響，市場整體表現平穩，一方面二手房市場表現平平，另一方面一批高品質樓盤正在推出，將爲省會樓市注入新鮮血液。
從全國範圍來看，70個大中城市中15個熱點城市新建商品住宅環比價格均在平穩區間內變動，房地產市場總體繼續保持穩定。從環比看，有4個城市新建商品住宅價格下降，降幅在0.2至0.3個百分點之間;北京、杭州和合肥3個城市持平。
以城市泛洪漫灘、低窪地區、重要廊道等海綿空間的保護和修復爲核心，加強滹沱河、太平河、洨河等水系的生態環境治理，形成“依山爲屏，傍水爲脈，三環相映，五區互動，多核鑲嵌”海綿大格局，構建我市“山水林田湖”生命共同體。
充分利用正定與滹沱河的文化和生態資源優勢，確定城市北跨發展，建設正定新區，構建以滹沱河爲中心的組團式空間佈局。
未來，省會還將進一步完善15分鐘便民服務圈，居住區中心商業服務設施配套率達到100%，擁有小學的社區比例達到95%以上，擁有初中的達到90%以上;按照居民出門“500米見園、300米見綠”的原則建設城市公共綠地。全面改造城市消極空間，充分挖掘城市邊角地、畸零地及閒置空間，不斷提高公共空間覆蓋度。
在此基礎上，完善路網布局、優化交通結構，改善交通出行環境，提高交通運輸效率。透過四項策略整體緩解交通擁堵狀況：增供應，加快道路、停車場建設;控需求，控制小汽車增長，交通需求管理，停車差別化供應;調結構，優化交通結構，鼓勵公交、慢行;挖潛力，交通渠化與組織，智能化、精細化交通管理。