在成都最新的1月份樓市報告即將出來的時候，人們對於這份報告給出十二分關注。在最新的報告中，我們可以發現成都樓市的哪些不一樣的變動呢?
隨着區域資源優勢和規劃紅利的釋放，成都樓市各大板塊間的“價值輪動”效應愈發凸顯。在城南、城東保持高位關注度的同時，一些曾被人們冷落的價值窪地，正構築着成都熱門購房版圖。
在2017年大成都各行政區中，近郊依然是供銷主力區域。其中彭州以123%、116%的供銷漲幅強勢佔據榜首，成爲年度成都樓市最大黑馬。
彭州，位於成都平原北郊，全市幅員面積1421平方公里，距成都市區22公里。作爲成都北部衛星城，彭州南連新都、郫都、西臨都江堰，東壤廣漢、什邡。
依託“西控、北改”戰略，彭州在產業轉型上迎來新的發展機遇。在去年7月召開的成都國家中心城市產業發展大會上，明確彭州在“西控、北改”定位中將發展成都航空動力產業園、成都綠色化工產業園、旅遊集聚地“兩園一區”產業園，產業的更新迭代讓彭州未來發展潛力可期。
在2017年12月27日之前，彭州土地拍賣的樓面地價多數都是在1000元/平以下，直到當日的土拍，一下子將彭州拉回到大衆的視線!置信的聯合體以89%的溢價率、2550元/平的樓面地價競得一宗43畝的住宅用地，創下了區域新高。相較於2016年670元/平的平均成交樓面地價，翻了近3倍。
而來到今年，1月30日，彭州南部新城6宗合計512畝住兼商用地成功拍出，吸引人居、美紛紛進駐。並且從去年開始，就不斷有置信、華星等品牌開發商涌入彭州。
錦江區，向着建設新經濟高地國際化城區的目標而努力，可能就是越來越多逼格購物中心和寫字樓;改造街巷道路建設，重點改造60個街區等。2018，錦江區可能有更多好耍的，好逛的地方。
青羊區，加快四區兩化建設，到2017年底，完成舊城基本改造;成都西站建設完成。2018,，青羊區可能要給你不一樣的一面，越來越方便，越來越向前。
武侯區，作爲經濟核心的武侯區，在2017有些便民改變——個人健康一卡通、安置上萬拆遷過渡羣衆。2018，武侯羣衆的生活值得一說。
金牛區，更多的學校，設施等投入使用;歡樂谷三期完成;9家老舊市場改造完成;新建20餘所學校和20餘所養老院。2018，歡樂谷一起約啊。
成華區，四個城中村完成改造，三個公園建設中，28條河道及兩岸綜合整治。2018，除了改，可能還要建。
其他區域均在建設發展中，其中，大家比較關心的要數高新區了。高新區可以說是最新高富帥，發展潛力巨大。在2017年也有不少動作，“四縱四橫”路網基本形成;聚集移動互聯網產業羣;體育中心、文化中心建設等等，可以說是各種高逼格了。在2018，高新區應該會繼續這種高逼格的規劃建設路線。
成都樓市政策中，還有兩個點是大家非常關心的，一是房地產稅;一是租售同權。成都已成爲租售同權的試點城市，政府也出臺了一些鼓勵租房的政策，甚至推出了“蓉E”租房官方租賃平臺。可見，政府對於租賃市場是重視的。那麼在2018年，政府也很有可能會加大對租賃市場的政策引導和市場規範。