這次房價調整風潮，不僅從限購政策入手，有地區政府還着手開始整頓市場亂象。成都就是其中一個城市，透過規範市場行爲，避免房價虛高的狀況出現。
4月18日，成都市房管局對外發布了《關於對6家違規開發企業處理情況的通報》，具體涉及首創置業旗下位於成都的首創錦匯置業、成都首創正華及朗基地產旗下成都朗源地產等6家項目房企，既存在違反捆綁搭售車位、在預售環節不合規性收費，也有哄擡房價等亂象。
近來，成都樓市不斷加碼調控，從“限購”到“限賣”以及房貸等諸多領域，調控涉及範圍包括房企、中介、消費者、各銀行機構等，可謂力度空前。
全國房地產經理人聯盟四川祕書長何良栩認爲，捆綁銷售車位的行爲事實上是開發商在限價壓力下的一種變相漲價，也是對消費者的一種“綁”架行爲。
事實上，多年來，房地產行業一直詬病頗多。開發商和中介行業時常採取不規範的銷售行爲來製造市場的恐慌，引起購房者的恐慌情緒。
比如，樓盤會採用“飢餓營銷”的方式，透過捂盤惜售、開盤搖號、集中選房等方式，在某種程度上製造“一房難求”的恐慌。
以某樓盤開盤爲例。當天該樓盤僅推出200套房，但排號人數高達600人，房源被一搶而空。然而，21世紀經濟報道記者登入當地交易管理網發現，該樓盤實際取證套數爲666套。如果這些房源一次性全部公開，恐慌性搶房局面就會大大減弱。
另外，在推廣宣傳中，開發商會有意放大樓盤優勢，並在推廣和銷售說辭中進行誇張。這些虛假資訊會對購房者決策過程中造成一定程度誤導。而在銷售環節，開發商透過一系列排卡等行爲，對猶豫的購房者進行逼定。而這些都不利於購房者做出理智決策。
張大偉認爲，房地產整頓是必然之舉。房地產發展這麼多年，10萬億級別的市場此前的確有不少不規範的亂象。“房地產發展到新常態，調控政策已經基本都覆蓋，但是爲什麼還是出現部分城市漲幅過快。這和房地產的不規範行爲有很大關係。”
張大偉認爲，房地產的不規範行爲事實上放大了市場的恐慌情緒。比如，中介透過虛假房源誤導市場，吸引刺激房主與客戶，從而製造市場的恐慌情緒。開發商透過捂盤惜售製造恐慌等行爲。
郭毅認爲，多部門聯合執法對於市場規範很有幫助。她認爲，市場調控監管應當制定一個長效的政策，更日常化，這樣更有利於市場的長期穩定。