在距離2018年只剩下1月的時間中，成都樓市迎來了哪些不一樣的地方呢?這一整年來，在成都樓市的變動中，人們對於成都未來的房價有哪些預測呢?
本週(2017.11.13~11.19)住宅市場，新增供應極速下滑至0，遠郊成交量遠超主城;商業市場，成交量較上週無太大起伏，主城內僅成華區有新增供應;辦公市場，主城區域仍爲成交主力，處於持續消化庫存階段;土地市場，錦江一宗商服用地以12602元/㎡成交，龍泉驛區兩宗住宅用地均以低價成交。
從目前的情況來看，只有政府背書的搖號選房，纔是在當前市場條件下公平配置房源的最佳手段。
“搖號選房”開始實施以後，作爲購房者的你也許仍然買不到房，但至少你買到房的概率和其他參與的人是一樣的。你將再也不用擔心有人用各種辦法來變相擡價，也不用擔心其他人“打招呼”、“遞條子”而影響你的購房機會。如果你想買房而且也有資格買房的話，準備好資金，其他則交給“運氣”。如果買房是一場遊戲，那麼現在這將是一場公平的遊戲。“搖號選房”將是在當前市場條件下確保購房流程的規範與公平的最重要手段之一。
“限價+搖號“是應對當前暫時性的市場供不應求導致的新房房源短缺的有效政策工具。房地產市場具有周期性，而買賣雙方的供求關係的變化也是此消彼長、經常換位的。就在2016年上半年，成都不少樓盤的售樓部看房的人還並不是很多，而2015年則還可以用”慘淡“來形容。
政策“補位”的背後是樓市亂象對房地產長效發展的困擾。據瞭解，按照房地產開發商自身設定的排號選房模式，容易滋生暗箱操作、全款優待等諸多不公平問題。日前，四川聯興房地產開發有限公司開發建設的“海倫印象二區”項目，即因使用虛假身份鎖定房源受到房管局查處。
事實上，“公證搖號”選房並非第一次出現在大衆視野，上海、南京、長沙等地此前都相繼實施“公證搖號”政策。對“公證搖號”有着長期觀察的某研究院智庫中心研究總監嚴躍表示，“搖號應該是基於兩個條件：第一，該城市已經有了限購等政策;第二，該城市符合購房的人數依然較多。後續類似城市若符合這兩個條件，那麼也是需要積極參與搖號的。”