說起山東省，它是我們最不容忽視的經濟大省。那麼在這個以重工業爲主的地方，房價上漲的幅度大不大呢?最新的房價變化怎麼樣呢?
去年全省完成房地產開發投資3252億元，商品房銷售額3666億元，全年商品房平均售價每平方米3946元，低於全國均價。今年前兩個月，全省商品房銷售面積同比上漲6%，二手房成交面積下降0.6%，房價上升勢頭趨緩，在政策趨緊和保障房建設加快雙重作用下，調控效果初步顯現。
“國八條”今年初出臺後，省政府及時研究出臺進一步加強房地產市場調控措施，目前，濟南、青島都實行了住房限購，17市均如期制定並公佈了今年的房價控制目標。我省要求，繼續合理引導住房需求，房價上漲過快的城市要適時出臺住房限購措施。
繼續以中小套型、中低價位商品住宅爲重點，調整優化住房供應結構，未完成去年保障房建設用地供應任務，保障房、棚戶區改造房、中小套型普通商品房“三類用地”供應總量未達到住房用地供應總量70%的，近期不得出讓大戶型高檔商品住宅用地。加快健全個人住房資訊系統，爲實施差別化的房地產稅收、信貸政策和住房限購政策提供依據。
近年來，我省保障房建設大幅提速擴容，住房供應結構產生一定變化。青島全面實行保障性住房配建制度，目前市區保障房建設佔住房建設總面積比例超過30%。2008-2010年，青島經濟適用房銷售基準價格平均低於4000元，約爲商品住房平均銷售價格的45%。
威海是山東半島東部的一個沿海地級市，也是山東最乾淨的城市之一。2017年，威海的GDP總量爲3480.1億元，在山東的所有地市中排名第10。從房價上來看，威海是目前山東房價上漲速度最快的城市之一。根據安居客網上的二手房價數據可以看到，威海目前的二手房均價大概在8600多元每平，相比去年同期上漲了34%。而在絕對價格上，威海僅次於青島，濟南，煙臺，位居山東第4。
聊城，又名鳳凰城，位於山東的西部。一直以來，聊城在山東省內都是十分的低調，經濟發展並不靠前。2017年，聊城的GDP總量爲3064.06億元，在山東的17個地市中排名第12。但從房價上來看，聊城的房價走勢卻是有點嚇人。根據安居客的網上二手房價數據來看，聊城目前的二手房價大概在7900多元每平，相比去年同期上漲了32%，房價上漲速度僅次於威海。
隨着CPI權重的調整，食品類下降，居住類上升，房價對於管理通脹的作用愈加明顯。省住房城鄉建設廳廳長楊煥彩表示，下一步要嚴格執行國家和省的房地產市場調控政策，確保目標實現。
抓緊確定今年中低價位、中小套型普通商品房建設規模，儘快落實到開發項目和具體地塊，更好地滿足城市居民的基本住房需求。省住建部門將會同省有關部門，不定期現場督查，對保障房、農房建設進度緩慢，房價過快上漲的，將約談有關城市政府負責人，未完成保障房和農房建設任務，房價漲幅超過控制目標的，將視情況對相關責任人進行問責。