有房纔有家，買房成爲每一箇中國家庭最重要的事情。據有關數據表明，儘管相關限購政策已經出臺，但是重慶的房價還是一漲再漲。那麼，重慶房價是否如上述所述，接下來對重慶房價做出分析。
重慶房地產市場仍處於快速發展中，市場銷售仍以新房爲主，二手房成交佔比約三分之一;2017 年1-3月，二手房成交套數4.76萬套，同比上漲226.3%，成交量同比達到歷史最高水平。值得注意是，3月成交套數突破2萬套，達到歷史峯值水平，二手市場異常火爆。
據統計，3月重慶樓市整體成交量爲324萬方，環比上升77%;整體成交均價8180元/㎡，環比上升5%，達歷史最高點。
細分來看，高層成交177萬方，環比2月上漲58%，成交均價7569元/㎡，環比上漲7%。洋房成交34.30萬方，環比上升48%，成交均價9136元/㎡，環比上漲7%;別墅成交量爲24.03萬方，環比上漲68%，成交均價爲11870元/㎡於上月保持相當。
“調控之後，房價有沒有可能降一降?”和很多看房人一樣，市民小嚴是抱着持幣待降的心理關注二手房市場，期望能尋到合適時機入市換房。然而，研究了幾天後他卻發現，自己所關注的小區在調控兩週後不僅沒降價，有些房子反而貴了。
“我就去中介門店問了問，才發現了其間的貓膩兒。”小嚴談到，小區裏有一套委託給中介代理的房源，在3月18日之前一直掛牌700萬元，3月18日調控新政出臺後，卻逆勢漲了兩次價格，從700萬元先後升到750萬元和820萬元。但實際上，小區的真實成交價格就是700萬元。
“最初，我以爲是業主不着急賣，故意標高了價格，結果是因爲業主目前人不在國內，將房子鑰匙留給了中介，所以屬於無法在短期內成交的房源。”小嚴說，這套標了高價的房子只是經紀人拿來作對比的“工具”，以顯得其他房子便宜，從而好勸說買家趕緊成交。“這就是一場心理戰，用他們可控制的房源來不動聲響地擡高價格。”