作爲一個成年人，“三子”問題始終困擾着人們，孩子房子車子，在它們面前，人們總是犯了難。生活在北京的人們，在“三子”問題中，困撓他們最嚴重的莫過於房子了。
6月，北京商品房、商品住宅成交量同比萎縮的都比較厲害，土地市場供應大幅放量出現供應高潮，供地19塊，主要集中在大興、順義和昌平和東城，多爲複合用地，住宅用地佔比很少，預計7月將迎來土地成交高峯。政策方面，北京市提高住房公積金月存額上限，簡化國管公積金的提取手續，政策本意還是支援合理自住需求。
研究院數據統計，2017年7月中上旬(1—20日)北京全市新建商品住宅(不含保障房)共網籤888套，與6月中上旬相比下降28.5%，同比2016年7月同期下滑66.9%。其中自住型商品房僅網籤16套，與6月中上旬相比下降20%，比去年同期下降88.4%;別墅僅網籤147套，與6月中上旬相比下降36.9%，比去年同期下降77.8%;其它商品住宅網籤725套，與6月中上旬相比下降26.7%，比去年同期下降61.5%。
同期，北京全市二手住宅共網籤4651套，與6月中上旬相比下滑20.4%，比去年7月同期下滑66.5%。7月中上旬北京二手住宅日均網籤量僅爲232.6套，跌破300套，與6月份日均網籤297套相比下跌21.5%，單日最高網籤量爲7月17日的375套。
8月3日，北京市銀監局在銀行業例行發佈會上披露，“3·17新政”實施以來，北京市個人住房貸款發放金額持續回落，6月全市銀行業金融機構發放個人住房貸款158.46億元，較3月份239.21億元減少80.75億元，下降33.75%，創“3·17新政”以來新低。
房地產信貸調控收緊預計將在下半年繼續加碼。中金固定收益研究發佈的最新報告稱，很多銀行今年70%至80%的信貸額度已經用光。業內人士表示，預計下半年房貸額度會更加緊張，利率也會隨着上行。
自去年開始新一輪房地產市場調控席捲全國，在“分類調控”的指導方針之下，以北京爲首的一二線熱點城市開始着力於收緊調控，並且在進入2017年之後收緊力度進一步加大，尤其爲實現控制房價的目標，北京在預售價格監管上嚴格按照“8萬元”紅線執行。
受此影響今年北京住宅市場的月度預售項目量普遍大幅下滑，尤其是下半年的開局7月份截至23日，僅有5個項目取得預售許可，取證項目量僅相當於春節後空當期的2月份，創造了近5個月的新低，預計這一趨勢也將延續至整個下半年。
而受到供應極度低迷的影響，截至7月中上旬(1~20日)，北京商品住宅共實現成交888套，與6月中上旬相比下降28.5%，同比2016年7月同期下滑66.9%。
在政策從嚴從緊和樓市整體下行的大背景下，開發商入市意願減弱，尤其是過往一兩年高價拿地的開發項目入市難度更大，北京新房市場目前的供應節奏大幅放緩，再加上限購限貸導致的購買人羣減少，使得北京新房市場持續降溫。