複式裝修有什麼難度,複式裝修和躍層裝修有什麼區別

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很多人將複式與躍層混淆,其實,複式並不等同於躍層,兩者之間還是有着明顯區別的。究竟這兩者的區別是什麼?是否都是兩層?面積是怎麼計算的?如果是複式,在裝修上是否有什麼難度?今日我們就來聊聊複式裝修與躍層裝修。

複式裝修和躍層裝修有什麼區別 複式裝修有什麼難度

一、複式裝修和躍層裝修有什麼區別

1、複式其實具體來說它並不是完整的兩層房,而且夾層在底層的投影也就只有佔底層面積的小一部分,夾層可以做成房間,也可以做成跑馬廊形式,與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。而躍層房屋的上下兩層之間完全由樓板分隔,只透過樓梯聯繫,和複式房屋的空間是兩種不同的類型。

2、一般躍層房都是佔據兩個樓層的,並且在裏面都是有樓梯來連上下層的,通常情況下也都會將首層作爲起居、廚房、餐廳、衛生間,還有一間臥室、書房、衛生間等。複式房屋在概念上是一層,但較普通的房屋高,可在局部掏出夾層,安排臥室或書房等內容,用樓梯聯繫上下。

3、躍層和複式的面積計算:那麼躍層房假設是完整兩層的話,它的建築面積或者是使用面積,應是兩層的建築面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個完整的,可以參照披屋頂使用面積的計算標準,利用坡屋頂作爲使用房間時,除必要的衛生條件外,還應同時具備以下兩個條件,方能計入使用面積。使用房間的淨高度低處不應低於105米,使用房間淨面積的一半以上不低於2.1米。

二、複式裝修有什麼難度

1、層高不能太低。開發商在銷售頂層複式樓時,都會把夾層贈給購房者,這些夾層一般因爲層高太低,沒有太大的利用價值。通常而言,層高在4.8米 到5.2 米的戶型纔可做夾層,若是層高在5.2 米以上,這種複式結構會較舒適。

2、坡屋頂設計有要求。對於一般複式樓的上層空間來說,很多情況下都會設計成坡屋頂來作爲居室及貯藏空間。這時一定要看清坡屋頂最低點的淨高,儘量避免彎腰、碰頭等的現象發生。淨高低於2.1米的空間,使用起來會感覺到不方便。

3、要突出舒適性。比較好的複式樓應該有中空設計,這主要是滿足心理要求,以此區別於一般的平面戶型。要具備玄關。設計要充分尊重主人的生活格調,滿足主人的生活習慣。必要時可自己再搭一層樓板,增加使用面積。

可見,複式裝修與躍層裝修從面積與樓層聯通上是存在差異的。且複式裝修再層高、坡屋頂設計、舒適感等方面都存在難度。因此,想要將複式裝修得好並非易事,但也絕非不可能,只需多加留心即可。