有些人買的房子並不是普通的住宅，而是屬於一層半複式樓，這種房子會比普通的住宅有更多的空間，一層半複式樓的特點是什麼?在購買複式樓的時候，有些人會提出買躍層的考慮，感覺它們是差不多，複式和躍層的區別是什麼?
一、一層半複式樓的特點
1、複式樓實際爲兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間(一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五米以上)，從樓下能看到樓上的走廊和欄杆。在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產的面積也是算兩層的，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。
2、複式樓房從總體來看，其最大的特點是做到了動與靜的分離。複式樓客廳通常情況下，日常的會客娛樂被安排在下層，而把書房和臥室等場所安排在上層，這樣的安排具有使開放的空間更加開闊，隱私空間更加私密化的優點。
複式樓的另一個優點是爲裝修設計提供了更大的發揮空間，透過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意體現個性。從這一點來說，複式樓房的裝修技巧是相當重要的，如果能恰到好處地進行設計和利用，出來的效果就會更贊。
3、另外，複式樓房上下的樓梯也有很多講究，其主要是考慮室內樓梯的位置，不能佔去太多的空間，也不能破壞室內整體性，對今後的佈局設局也有好處。
一般室內樓梯都靠近牆邊，離客廳、餐廳比較近，樓梯下部儘量不佔主要空間。最後，在裝修設計中的許多誤區也是應該要避免的，其中的原則應該是任何裝修設計都不能破壞房屋原有的特色和優點。
二、複式和躍層的區別是什麼?
1、空間
躍層：房屋的上下兩層之間完全由樓板分隔，只透過樓梯聯繫。複式：房屋實際上並不具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積只佔底層面積的一部分。夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式，與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。
2、面積
躍層：房屋如果是完整的兩層，其建築面積或使用面積均應是兩層的建築面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個完整的，可以參照披屋頂使用面積的計算標準。複式：其建築面積或使用面積均應是單層的建築面積或使用面積。
3、層數
躍層：是一套房屋佔兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，好有一間臥室;二層安排臥室、書房、衛生間等。複式：在概念上是一層，但較普通的房屋高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書房等內容，用樓梯聯繫上下。
一層半複式樓的特點如上，買複式樓的時候可以參考下自己是否需要它們，然後再去買它們，避免產生各種各樣的問題。複式和躍層的區別是什麼?看了它們的區別後，在購買的時候如果要買的話可以參考是否選擇。