購買新房子時，很多人都會遇到先交定金的情況，然而，定金跟訂金是有區別的。那購買商品房時如何區分定金？帶大家一起了解下吧。
購房定金和訂金是兩個完全不同的概念。
主要區分就是要了解清楚它的定義，定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作爲擔保的擔保方式，也就是說，定金是具有擔保性質的，那麼交了定金之後一定要籤相應的協議，約定雙方的權利和義務，避免雙方爲此產生糾紛。現在大多數的開發商銷售房子都要求購房者交的是購房定金，要注意的是，定金數額不超過主合同標的額的20％。
而訂金並不是購買房屋的過程中必須要經過的一個步驟，如果購房者不想交的話，也可以跳過，直接辦理購房手續。