關注房屋交易的人對商品房肯定不陌生，什麼叫商品房？今日就由爲你一一解答。
商品房在中國興起於80年代，它是指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司開發的，建成後用於市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建築物。自建、參建、委託建造，又是自用的住宅或其他建築物不屬於商品房範圍。
商品房價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房等，商品房根據其銷售對象的不同，可以分爲外銷商品房和內銷商品房兩種。