房地產政策不斷收緊，全國各地都出臺了不同程度的限購政策，有些城市還出現了三限房，那麼什麼叫三限房呢？接下來跟着瞭解一下。
1、限房價
銷售房子的價格（整體均價）不能高過土地出讓約定的價格，房子出售要明碼標價，不允許捆綁銷售擡高價格。有利於穩定價格，購房者就不會陷入恐慌，有助於市場的平穩發展。
2、限轉讓
房子買下後5年內不能轉讓交易，這掐住了炒房客的要害，房子流動性被約束了，投機也就沒有路可走了。所以炒房客基本會速速撤離。
3、限對象
原先的限購條件是本地人和外地人區別，首套房、二套房的房貸比例不同，需要繳納社保證明，而三限房開始限對象，房子銷售應該優先滿足本地戶籍無房者，而且僅限一套。