什麼叫自住房

自住房是市面上衆多房子分類之一，什麼叫自住房？今日就由爲你一一解答。

自住房（自住型商品房），是指房地產開發企業透過“限房價、競地價”等出讓方式取得土地使用權，按照限定銷售對象、限定銷售價格的原則，滿足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。這個概念是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。

自住房是自住商品房，屬於政策性住房的一種，且建築面積在90平方米以下。此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房後五年內不得上市，五年後上市收益的30%上交財政。

符合下列條件的家庭可以優先購買：

（一）本市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），其中單身人士須年滿25週歲。

（二）經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。