購買房屋時，公寓與商品住宅的類型是不一樣的。那購買公寓需要考慮哪些問題？帶大家一起了解下吧。
1、地段很重要：買公寓房一定要選好的地段購買，比如是否靠近公交線路，周邊是否有大型商圈等，這樣不管是投資還是自住都是比較有利的。
2、生活成本高：公寓性質的房屋水電氣管理費都要比住宅性質的房屋高很多，因爲公寓房是按照商業水電費的標準來收取的。
3、不能落戶：公寓房通常是商業性質的住宅，不能辦理入戶，這對於家裏有小孩要上學的購房者來說不太友好。
4、貸款年限短：貸款購買公寓房的首付要比一般住宅高，因爲公寓房通常是商用性質物業，另外申請的貸款年限也不會太長，最長10年期的貸款，而且不能申請公積金貸款。