購買了新房子之後，除了要交首付之外，其他稅費也要交，比如契稅。那房子的契稅怎麼計算呢？有什麼計算公式嗎？教大家如何計算一下吧。
買房產契稅計算方法：買房產契稅應納稅額＝計稅依據×稅率。
1、如果你是購買首套房：當進行交易的房屋面積小於或等於90平方米時，契稅稅率爲1％；當進行交易的房屋面積大於90平方米時，契稅稅率在原有的基礎上減半，即契稅稅率爲1.5％。
2、如果你買的是第二套房：當交易的房屋的面積小於或等於90平方米時，契稅稅率爲1％；當所交易房屋的面積大於90平方米時，契稅稅率爲2％。
3、如果你買的新房或者二手房是第三套房或以上套數：不管房屋面積大小是多少，契稅稅率都爲3％，沒有減免的情況。