2月16日，北京版“國八條”細則公佈。儘管樓市面臨嚴厲的調控政策，但身處下游的一些家居業人士卻持樂觀態度，看好抑制房價將有助於房產家居產業鏈走向良性。
房產調控加重家居消費觀望
近期系列房產調控政策的出臺，加劇了購房者的觀望情緒。據某網站調查統計顯示，在國務院公佈“國八條”調控措施之後，有近4成網友將推遲購房計劃，有近50%的消費者傾向於根據細則出臺決定購房計劃。
房產調控措施的接連出臺以及市場走勢，使身處下游的家居行業也深受影響。相關數據表明，2010年受樓市影響，北京家居市場整體銷量下滑20%至30%。對此，亞光亞裝飾總裁王可認爲，這一系列政策對樓市的影響較嚴重，某種程度上打壓了部分剛需，長此以往勢必會對家居市場產生一些負面影響。業之峯董事長張鈞認爲，調控措施使房價大範圍下探的可能性微乎其微，而新樓盤的減少和交易量下降，將加重消費觀望情緒，短期對家居行業形成利空。
房產家居產業鏈條將更良性
相當多的家居業內人士分析，“國八條”和加息等調控政策，最終目的是抑制房價過快增長，但家居企業規模都很小，沒有必要過度恐慌調控帶來的影響。業內人士認爲，雖然房產交易量會在一定時間內有所下降，但未來房產家居市場剛性需求比重增加，將能促進產業鏈條逐步走向良性發展。
紅星美凱龍京滬·西南區總經理王偉表示，房產調控對於家居行業來說是長期利好的。“家居業更多關注自住購房的成交量，因爲投資購房往往都不會裝修。調控的目的是打擊投資，使房價迴歸到理性價位，住宅的供應量相應就會上升”。
聖象地板市場部總經理王曉宇也表示，加大保障房、廉租房等政策，將對真正的剛性需求有很大支撐，長期看來能促進家居市場健康向上發展。