掌握住房調控新動態,房調控政策走向

在城市擁有住房不僅意味着財產或資產收入，也意味着個人或家庭大宗的儲蓄和社保累積。目前，城市居民收入差距不在於工資性收入，而在於財產性或資產性收入，而大宗的財產或資產就是住房。我國城市政府公共設施和公共服務供給資金來源，就是出讓土地後的 。
、住房是目前國家面對的比較重要的一個話題，由於房價的過快上漲，此時嚴格執行樓市限購政策，2016年不會取消，防止限購政策取消之後外來需求進一步推升一線城市的房價；
第二、在我國，“有產者”纔是真正的市民。另外，不管是共有產權住房，還是普通商品住房，只要低價住房供應多了，房價上漲壓力纔沒那麼大了。“有產者”多了，住房調控就少了需求，調控的壓力也就自然小了，所以重新收緊樓盤預售許可證的審批，收緊樓盤備案(上海目前已經收緊)、收窄“330新政”的執行力度（比如二套房貸政策），調節市場成交結構，穩定房價；
第三、方設法增加中小套型供應，從結構上調整一線城市成交均價走勢，控制房價的，所以稅收政策調整，之前330新政的5年變2年對二手房影響很大，營業稅可以透過做平差價進一步避稅，甚至2年內交易的也可以做到，這樣客開始入場，房價開始走高。因此，二手房交易營業稅極有可能會恢復到5年，也就是二手房交易滿5年才免徵營業稅，以此抑制性需求。
第四、堅持穩定的增長方針不變，調節土地市場價格走勢，比如採取類似“限地價競房價”、“限地價競配建”的措施，防止土地“”頻現。
值得注意的是今年1月，住建部、財政部、央行聯合出臺新規定，放寬職工提取住房公積金支付房租的條件。新規指出，職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。
以上就是2016住房調控政策走向，希望上面的一些介紹對您進一步瞭解2016住房調控政策走向有所幫助，只有掌握新住房調控政策才能更近一步的瞭解市場，把握住先機。