在多地發佈樓市新政的幫助下，房地產市場整體保持平穩。最近地方的樓市調控政策出現需求端的轉移，開始從購房者這一邊入手。廣西南寧也調整了公積金政策，二套房也可以用公積金貸款。
近日，南寧市住房公積金管理委員會發布公積金政策調整通知。其中包括職工個人及家庭只擁有一套住房，且該住房建築面積在120平方米（含）以內的，允許其在購買建築面積爲144平方米（含）以內的第二套住房時申請使用住房公積金貸款；職工個人及家庭購買第二套住房或第二次申請住房公積金貸款的，購房首付款比例應不低於40%，貸款利率調整爲同期住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍，最高貸款金額爲50萬元，月還款額應不低於家庭收入的35%等內容。
本次調整在二套房的認定方面，有兩道“門檻”：一是購房套數；二是首套房面積。另外，辦理二次貸款必須結清首次。從政策來看，放開二套房貸款的同時，也要認房認貸。對於已使用過公積金貸款的職工來說，在辦理第二次貸款時，須結清首次貸款，同時，還須滿足無房或唯一住房面積不足120平方米的條件。
公積金政策的調整對人們的購房肯定有一定幫助，但是這個認證過程也不是那麼容易的，積要滿足購房套數，又要滿足首套房面積，而且還要結清首次貸款。不過，總的來說公積金政策的調整還是利民的。