異地人士在北京如何購房呢?最近，北京更新了入戶政策，本次入戶政策的改革加強了對外地人士的購房要求，政策一出，外地人士直言，如今在北京購房難度更加大了。
《北京市積分落戶管理辦法(試行)》的檔案規定，要逐步有序推進長期在京穩定就業和生活的常住人口落戶工作。爲此，申請人申請積分落戶要同時符合4個條件：持有本市居住證、不超過法定退休年齡、在京連續繳納社會保險7年及以上和無刑事犯罪記錄。
在“門檻”方面變化較大的是年齡。去年12月發佈的徵求意見稿規定，申請人年齡不得超過45週歲，而今天正式出臺的檔案則變更爲“不超過法定退休年齡”。
獲得積分落戶資格後，共有9項具體積分指標，其中2項基礎指標和7項導向指標。
基礎指標爲合法穩定就業和合法穩定住所。如與用人單位簽訂勞動合同、投資辦企業或是個體工商戶，每連續繳社保滿1年可積3分;擁有自有產權的住房每連續住滿1年可以積1分，簽有正式合同並租賃符合登記備案、依法納稅的住所或住單位宿舍，每連續居住滿1年積0.5分。
導向指標則包括教育背景指標、職住區域指標、創新創業指標、納稅指標、年齡指標、榮譽表彰指標和守法記錄指標。
在教育背景中，專科(含高職)可積10.5分、本科學士15分、研究生碩士26分、研究生博士37分。記者注意到，專科畢業生積分較徵求意見稿的9分有所增加，而碩士和博士的分值較徵求意見稿時分別降低了1分和2分。
首先先清楚瞭解這一點，並不是所有在北京的外地人都可以申請積分入戶，檔案裏寫得明明白白，要逐步有序推進在京穩定就業生活的常住人口落戶工作。要申請北京的積分入戶。同時符合四個條件：
(1)持有本市居住證
(2)不超過法定退休年齡
(3)在京連續社保7年及以上
(4)無刑事犯罪記錄和沒有違反計劃生育政策
這一四大原則似乎跟廣州的積分入戶並無太大的區別，也是需要居住證和需要年齡達標還有沒有違反犯罪記錄和沒有違反計劃生育條例，但是，影響入戶最大的是，7年以上連續不斷的社保要求，，這一條件比廣州的嚴苛不少。入戶廣州是要求4年以上的社保，這已經讓不少入戶廣州的人煩惱不已。北京要求連續不斷的7年社保，我估計要刷下不少人呢。