如今異地購房已經成爲社會發展中必不可少遇到的一個現象。而我國在異地購房這個問題上面，抱得是什麼樣的態度呢?有哪些注意事項是異地購房者需要特別留心的?
對於異地購房者來說，瞭解清楚當地的購房政策十分必要。很多城市對於外省市戶籍人員購房資格有着明確的限制，因此購房者需要了解不同的政策是否能滿足你的要求。
由於很多城市對於外省市戶籍人員購房資格有着明確的限制，因此購房者首先需要了解是否屬於政府限購對象。滿足購房資格的購房者如果採用貸款方式買房還需要看當地的信貸政策，具體的首付款比例是多少，不同地方對於首次置業、二次置業、也都有不同的規購房定，看當地政府是否提供首套房的貸款優惠政策。特別是要使用公積金貸款的購房者，看購房的城市是否接受公積金異地轉移貸款。
滿足購房資格的購房者如果採用貸款方式買房還需要看當地的信貸政策，主要包括三點：能否使用公積金;不同銀行的貸款利率;不同性質的房產貸款政策。
一般購房者買房有兩種付款方式：全款和貸款。如果採用全款的方式，購房者需要考量買房後的生活質量是否會受到影響。如採用貸款方式所需考慮的因素則更多。
先要熟悉異地買房貸款相關政策，並最終根據自己的可承受能力選擇相應價位的房屋。再就是要考慮可以支付的首付款，要對自身收入、銀行信用狀況有充分的瞭解，避免無法透過銀行貸款審查的窘境。較後還要考慮還款壓力和月供能力，如負擔較大會嚴重影響生活質量。
爲了避免來來回回準備購房資料而浪費時間和金錢成本，異地購房者最好事先準備齊全資料。在有限購令的城市買房需要提供在當地一年以上的社保證明或者納稅證明，如果是非限購城市，只需要提供買賣夫妻雙方身份證、戶口本(戶口外地提供戶籍證明)、結婚證(單身提供單身證明)、另外提供經濟收入證明，近三個月工資明細，一寸照片等資料。
無論在什麼地方貸款買房，都需要有穩定的工作、收入和良好的信用才能透過銀行的貸款審批。而對於異地的購房者來說要更加嚴格。銀行批貸款一般要求月流水或收入證明是你月供的2倍。也就是說你的月供是1萬元，則要求你的收入證明要超過2萬元。如果是已婚，銀行會看兩個人加起來的收入流水。順便提一句，如果你的另一半也不是本地人，一定要在戶口本的狀態上改爲已婚。否則買房時會讓你天南地北的辦理手續。