在選擇住宅小區時，需要注意各方面問題，比如環境吵不吵、交通便利性以及安全等因素。那選擇住宅小區要注意哪些方面？帶大家瞭解下吧。
1、居住密度及私密性
住宅之間的距離除考慮日照、通風等因素外，還必須考慮視線的干擾。一般情況下，人與人之間的距離24米內能辨別對方，12米內能看清對方容貌。爲避免視線於擾，多層住宅居室與居室之間的距離以不小於24米爲宜，高層住宅的側向間距宜大於20米。
2、公共建築
居住區內配套公建是否方便合理，是衡量居住區質量的重要標準之一。稍大的居住小區內應設有小學，以排除城市交通對小學生上學的影響，且住宅離小學校的距離不應太遠，近則擾民，遠則不便。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套，最好是在附近。
3、小區綠化
居住環境有一個重要的硬性指標是綠地率，指的是居住區用地範圍內各類綠地的總和佔居住區總用地的百分比。
4、小區內交通
居住區內的交通分爲人車分流和人車混行兩類。目前作爲樓盤賣點的“人車分流”爲汽車在小區外直接進入小區地下車庫，車行與步行互不干擾。因小區內沒有汽車穿行、停放、噪音的干擾，步行道兼有休閒功能，可大大提高小區的環境質量，但這種方式造價較高。
5、佈局採光
在居住區規劃中，應使住宅佈局合理，爲保證每戶都能獲得規定的日照時間和日照質量，要求條形住宅長軸外牆之間保持一定距離，即爲日照間距。如果住宅的日照間距不夠，北面住宅的底層就很難獲得有效日照。