要明確車位的產權；應與開發商就車位的具體情況在預售合同中約定清楚；預售的車位也須取得預售許可證；購買車位也需繳納契稅和公共維修基金。注意事項具體如下：
1、明確車位的產權
看車位是否歸開發商所有，即開發商是否擁有所有權。若購買的車位、車庫不能辦理產權證，則說明該車位或車庫是不能銷售的。如果車位是公共設施，開發商就不對其享有所有權，更不能將車位進行市場交易。
2、應將車位相關細則寫進合同
購房者在簽訂購房預售合同時，如果車位是隨房屋一起預購的，購房者應與開發商就車位的位置、車位號、預售面積、預售價款等情況在預售合同的補充條款中約定清楚，最好附有平面圖，並約定好出現差異的解決方式。
3、預售車位必須取得預售許可證
和開發商賣房要取得預售許可證一樣，預售的車位也須取得預售許可證。
4、買車位需繳納契稅、維修基金
地下停車位的最長產權年限爲50年，一些商業辦公立項的項目，停車位產權年限爲40年甚至更短。此外，購買停車位像購房一樣，也需要繳納契稅和公共維修基金。