深圳近幾年新推出了很多豪宅，而購買豪宅除了要繳納普通的稅費之外，還需要繳納豪宅稅，那麼深圳豪宅稅如何計算呢？就帶大家來了解一下吧。
深圳豪宅稅計算公式：
1、個人所得稅=總房價*1%。
2、營業稅：豪宅未滿5年=總房價*5.6%，豪宅已滿5年按房子差額徵收。
3、契稅=總房價*3%。
4、土地收益金=總房價*0.05%（房改房除外）。
5、土地增值稅=豪宅增值額*30%。
6、印花稅=總房價*0.05%；注：豪宅稅指非普通住宅稅收。
深圳豪宅稅繳納標準是豪宅稅即爲增值稅與城市建設和教育附加稅的總和，如果是滿兩年的普通住宅，免收此項稅種；如果是滿二年的非普通住宅，增值稅爲（現網籤價-原值）/1.05再X5%；如果是不滿二年的房產，增值稅爲現網籤價/1.05再X5%，城市建設和教育附加稅爲增值稅的12%。