躍層就是指住宅佔有上下兩層樓面，戶型的結構有點類似於複式。那躍層上下都算面積麼？帶大家一起了解下吧。
躍層住宅是一套住宅佔兩個樓層，有內部樓梯聯繫上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛生間，最好有一間臥室，二層安排臥室、書房、衛生間等。
其中，躍層上下是否都算面積，需要根據兩種不同情況來確定：
1、如果躍層是完整的兩層，其建築面積或使用面積均應是兩層的建築面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個完整的層高，可以參照坡屋頂使用面積的計算標準。可利用坡屋頂作爲使用房間時，除必要的衛生條件（漱洗、便溺、採光、通風）外，還應同時具備以下兩個條件，方能計入使用面積：1、使用房間的淨高度最低處不應低於1.2米（含）；2、使用房間一半（含）以上的淨高度應不低於2.1米（含）。
2、如果躍層客廳上空，那就按一層來計算建築面積。